<汇港通讯> 中国房地产研究机构中指研究院报告指，5月内地二手房市场保持较高活跃度，热度持续性强於往年同期，百城二手住宅均价续跌至每平方米12692元人民币(下同)，按月跌0.32%，跌幅较4月收窄0.14个百分点，按年跌7.99%，收窄0.35个百分点；核心城市中，上海二手房价格则连升3个月。
新房方面，5月百城新建住宅均价为每平方米17156元，按月升0.16%，按年升2.03%，延续结构性微涨态势。租赁住宅方面，重点城市租赁需求继续回落，50城住宅平均租金为每平方米每月33.94元，按月跌0.11%，按年跌3.17%，北京、上海、深圳租金按月保持上涨。
报告指，随著年中销售节点来临，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间分化将进一步突显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
政策方面，5月延续稳市场基调，城市更新、存量盘活及公积金优化等领域均有推进。後续预计各地将继续以因城施策方式落实政策，需求端或进一步降低购房成本，如降低房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广收旧换新等打通置换链条相关政策。 (ST)
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯